Investir no imóvel próprio ou em um bem para viver de renda de aluguel, por exemplo, é um grande passo que exige muita pesquisa de mercado. Existem diversos tipos de imóveis à venda e algumas das opções são aquelas que ainda estão só no papel.
São várias as vantagens de se adquirir um apartamento na planta. Além do valor de compra ser bem mais em conta do que o valor médio dos imóveis já prontos, essa é uma opção bem convidativa para quem busca ter o primeiro imóvel.
A seguir, listamos as 7 principais vantagens de comprar imóveis dessa categoria. Confira!
1. Valor
Esse é o ponto mais atrativo. As condições para se comprar um apartamento na planta são chamativas. Geralmente, é cobrada uma porcentagem de 30% do valor antes da entrega das chaves, podendo parcelar esse montante até a data prevista da entrega. O restante do valor pode ser financiado ou quitado.
2. Custos com manutenção
Por ser um imóvel novinho em folha, é bem provável que os donos passem um bom tempo sem ter problemas hidráulicos, elétricos ou com vazamentos.
As instalações também são mais modernas em apartamentos novos e suportam uma maior capacidade de corrente elétrica. Essas condições diminuem bastante os custos com manutenção.
3. Personalização
É possível que você faça alguns ajustes quando compra esse tipo de imóvel. Afinal, é mais fácil trocar uma parede de lugar enquanto ela ainda está na planta do que depois que estiver erguida.
Também é possível que se troque acabamentos, como detalhes ou tipo de piso, por exemplo. Tudo isso deve ser acertado com a construtora e analisado se exigirá maior prazo de entrega ou maior custo.
4. Documentação
Outro ponto positivo: a burocracia é bem menor por você ser o primeiro proprietário do apartamento. Assim como quando se compra um carro zero, as chances de algo na documentação dar errado são baixas.
5. Valorização de apartamento na planta
A tendência é que esse tipo de imóvel valha mais com o passar do tempo. Um ponto a se levar em consideração na hora da compra é a localização da instalação. Avalie se o bairro tende a crescer e se existe a possibilidade da implementação de transporte público e supermercados nos arredores.
6. Planejamento
Comprando um imóvel na planta, você tem mais tempo para planejar a mudança, a decoração dos ambientes, cotar possíveis entregas de materiais e se organizar financeiramente para pagar o restante do valor.
7. Facilidades
Geralmente os novos imóveis são construídos fora das áreas centrais das cidades. Isso faz com que eles possuam maior quantidade de vagas de garagem, por exemplo.
Outra coisa é que vários deles são projetados pensando na comodidade dos seus moradores. Por isso, a maioria dispõe de praças de playground, academia, quadras de esportes e churrasqueiras.
A opção de adquirir um apartamento na planta é vantajosa e permite a quem compra um bom tempo de planejamento. Além de morar num apartamento novo onde você será o primeiro dono, existem chances de que seu imóvel se valorize bastante, antes mesmo de você entrar para morar nele.
E você, pretende comprar um apartamento na planta? Deixe seu comentário abaixo nos contando sobre como você está se planejando para comprar o seu imóvel.
