A aquisição de um imóvel é um momento de muita alegria na vida da maioria das pessoas. Porém, para que tudo saia do jeito certo e não haja nenhum problema no futuro, é importante tomar alguns cuidados. Se você deseja um apartamento em Fortaleza, não tenha dúvidas: é fundamental ser atencioso com os detalhes.
A capital cearense é uma cidade encantadora, em franco desenvolvimento, e o mercado imobiliário local pode ser um investimento excepcional. Ficou interessado? Então leia o conteúdo a seguir e descubra algumas dicas para que tudo corra da melhor maneira. Confira!
1. Não entender as opções de financiamento
A compra de um imóvel envolve uma grande quantidade de capital, e muitas pessoas só conseguem realizar o sonho de adquirir uma casa ou um apartamento em Fortaleza por meio do crédito obtido com financiamentos. No entanto, não saber ao certo como funciona essa modalidade de crédito é um erro muito comum e que você não deve cometer.
Antes de assinar o contrato, procure conversar com o gerente do banco ou com o funcionário responsável da construtora. Pergunte sobre a possibilidade do uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e conhecer os tipos de amortização e peça uma simulação. Só feche o acordo se você perceber que as parcelas realmente cabem no seu bolso.
2. Não saber o preço médio da região
Se você encontrou uma região perfeita para suas necessidades, não hesite em se informar sobre os preços praticados pelo setor imobiliário no local. Conhecer o valor do metro quadrado não apenas ajuda a saber se você tem condições de fazer uma proposta, como também evita que você aperte seu orçamento.
3. Não analisar o contrato de compra e venda
Todas as pessoas que forem fazer uma transação imobiliária precisam analisar muito bem o contrato de compra e venda antes de assiná-lo. Esse documento serve para dar mais segurança às partes envolvidas na transação.
É fundamental fazer uma avaliação precisa e não assinar nenhum termo aditivo sem compreender perfeitamente o seu conteúdo, mesmo que, para isso, seja necessário contar com auxílio profissional.
4. Não considerar as taxas e impostos
Por fim, não considerar as taxas e impostos é outro erro para quem quer comprar um apartamento em Fortaleza. Muitas pessoas pensam apenas no valor da venda, usam todos os seus recursos para efetuar o pagamento e depois acabam tendo problemas para arcar com todas as despesas da propriedade.
Esses são os erros que você não pode cometer ao comprar um apartamento em Fortaleza! Restou alguma dúvida? Você tem outras dicas sobre o assunto? Deixe um comentário!
