Quem tem planos de se mudar deve avaliar se vale a pena alugar um imóvel, antes de decidir se vai partir para a compra ou locação de um apartamento.
Dúvida frequente para quem está buscando um novo local para morar, comprar ou alugar um imóvel deve ser uma decisão tomada com cautela. Já que, dependendo da fase de vida, considerando principalmente o aspecto financeiro, uma escolha pode ser mais vantajosa do que a outra.
Comprar um imóvel é investir em um bem durável, aumentar o patrimônio. É um passo que causa uma enorme sensação de realização. Sempre que os recursos financeiros forem suficientes para suportar essa decisão, sem dúvida, ela é a melhor escolha.
Alugar um imóvel é uma solução para quem precisa solucionar a questão da moradia, resolvendo circunstâncias temporárias. Em alguns casos, também é uma saída a ser considerada.
Para que você possa comparar direitinho as vantagens entre compra ou locação de apartamento, veja quando vale a pena alugar um imóvel.
Vale a pena alugar um imóvel por um curto período de tempo
Além das situações óbvias de “temporada”, como no período de férias e em feriados, alugar um imóvel por um curto período de tempo é uma oportunidade de avaliar se você realmente quer morar na região.
A locação é uma boa opção para um período de “experiência”, quando você ainda não tem certeza se vai morar no local. É uma chance de testar a rotina, para avaliar distância e tempo de deslocamento nos trajetos cotidianos, observar o comportamento da vizinhança, trânsito e barulho, para ver se você se adapta, analisar se a oferta de comércio e serviços nas redondezas atendem às suas necessidades, por exemplo.
Vale a pena alugar um imóvel até se organizar financeiramente
Alugar um imóvel também pode ser a melhor solução se você ainda precisa de tempo para se planejar melhor, pois a compra de um apartamento é uma decisão com caráter mais “definitivo”.
Embora o imóvel possa ser vendido futuramente, até mesmo com valor superior ao que custou, para concretizar o negócio é necessário planejamento financeiro para conseguir a aprovação do crédito imobiliário, se for o caso de um financiamento, assim como para absorver o fluxo de pagamento e demais despesas da mudança, sem contratempos.
Nestas circunstâncias, vale a pena alugar um imóvel enquanto você prepara o seu orçamento doméstico para pode planejar a compra do imóvel próprio.
Vale a pena alugar um imóvel até fazer uma reserva financeira
Se você ainda não tem condições financeiras para dar uma boa entrada em um imóvel, de maneira confortável, a locação pode ser interessante. Quanto maior for o valor de entrada na compra de um apartamento maior será o seu poder de negociação na transação comercial.
Alugar um imóvel enquanto, paralelamente, você vai fazendo uma reserva financeira para dar de entrada no seu próprio apartamento pode ser a forma de viabilizar a compra futura do seu imóvel.
Comprar um imóvel é mais vantajoso devido à sua valorização no mercado e garantia de qualidade, é claro, se adquirido de uma construtora idônea. Ter um imóvel próprio é ter um bem com liquidez, se necessário. Além disso, só pelo fato de ser proprietário de um imóvel, você tem condições melhores de crédito no mercado, de forma geral.
Avalie bem qual é o seu momento de vida e veja se é a hora de comprar um imóvel. Se você ainda não está preparado para dar esse passo, organize cr sua vida financeira e planeje bem essa importante conquista.
Comparando as possíveis alternativas de moradia, entre compra ou locação de um apartamento, claramente só vale a pena alugar um imóvel em situações temporárias.
E você? Acha que vale a pena lugar um imóvel? Conte pra gente nos comentários.
